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allkauf haus GmbH
306.360 €
5 Zimmer  •  151,2 m²  •  613 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
306360 €
2.026 €/m²
5 Zimmer  •  151,2 m²  •  613 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Münnerstadt - Nachhaltig, flexibel und energieeffizient wohnen

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Münnerstadt, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² auf zwei Etagen bietet das Haus fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie schaffen. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Urinal ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 613 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeitgestaltung - Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Natur und dennoch gut angebunden.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 613 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus wird energieeffizient nach KfW55 Standard errichtet und nutzt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und Nachhaltigkeit. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind im Basispreis enthalten und werden mit detaillierten Ausbauanleitungen geliefert, die Ihnen den Innenausbau erleichtern.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
306360 €
2.025,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
334.147 €1
Kaufpreis
306.360 €
Notarkosten (1,5%)
4.595 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.723 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.937 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.532 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Münnerstadt (97702)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Münnerstadt bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind problemlos erreichbar. Die Stadt ist umgeben von naturnahen Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen. So genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traumhaus ohne böse Überraschungen realisiert wird. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die ideale Kombination aus Flexibilität, Qualität und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26EVWW4UF6AX
Referenznummer: 3687-20-kw13-79506
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