Ihr individuelles Traumhaus in Wiehl - Maßgeschneiderte 4-Zimmer-Lebensqualität mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik
Dieses projektiert gefertigte Fertighaus in Wiehl bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 119,05 m² ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 893,05 m² erstrecken sich zwei Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Baukonzept verbindet gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Niedrigenergie-Technologie - ideal für ein zukunftssicheres Wohnen.
Merkmale
893,1 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details, darunter eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Wärmeschutz und Wohnkomfort. Die Echtholztreppe, das Dämm- und Beplankungspaket sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstreichen die Qualität des Hauses. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und hochwertigen Bodenbelägen schaffen wir ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
386433.05 €386.433,05 €
3.245,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
419.279 €1
Kaufpreis
386.433 €
Kaufnebenkosten
32.846 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.796 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.118 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.932 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiehl (51674)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Fertighaus befindet sich in Wiehl, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, während die naturnahe Umgebung zu Erholung und Aktivitäten im Freien einlädt. So genießen Sie eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Ruhe.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 137.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl zwischen professioneller Unterstützung oder eigenständigem Innenausbau, was Ihnen Flexibilität und Kostenersparnis bietet. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, handwerkliches Geschick auszuleben und von Muskelhypotheken bei der Finanzierung zu profitieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
