Pfiffige 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse und Einzelgarage - frei!
Diese sonnige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in dritter Ebene eines gepflegten Terrassenhauses. Das Haus wurde massiv erbaut und 1995 fertiggestellt.
Die Wohnfläche mit ca. 69 m² teilt sich auf in einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie die Küche, ein Kinder- oder Gästezimmer, das Bad und einen kleinen Abstellraum.
Genießen Sie die Vorteile einer eigenen Dachterrasse, die Ihnen entspannende Stunden im Freien ermöglicht und profitieren Sie von einer modernen Aufteilung des Wohnraums. Für Singles, Paare oder auch die kleine Familie bietet diese Wohnung alles, was Sie sich wünschen. Durch die erforderlichen Renovierungen können Sie die Wand- und Bodenbeläge ganz nach Ihren Vorlieben gestalten und sich Ihre eigene Wohlfühloase schaffen.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 266 €. Die Wohnung ist bereits frei und kann nach den erforderlichen Renovierungsmaßnahmen vom neuen Eigentümer zeitnah bezogen werden.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Haus mit elektrischem Kipptor, Fenster und Stromanschluss. Es gibt ausreichend Platz vor der Garage, um ein Auto davor zu parken.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der gemeinschaftliche Fahrradraum sowie ein Müllraum.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Keller
Terrasse
Garage
Kabelanschluss
- Baujahr 1995 (Erstbezug) - Wohnfläche ca. 69 m² - 10 Wohneinheiten im Haus - 3 Zimmer, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Abstellraum in der Wohnung (kein Kellerraum) - Teppich- und Fliesenböden - Holz-Isolierglasfenster aus dem Baujahr - gurtgeführte Kunststoff-Rollläden - große Dach-Terrasse - Kabel Sat TV - Teilweise unterkellert - Gas-Zentralheizung - gemeinschaftlicher Trockenraum, Fahrradraum, Müllraum - Hausmeisterservice
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
3.463,77 €/m²
Hausgeld
266 €266 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
25.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichenbach an der Fils (73262)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reichenbach an der Fils ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Sie grenzt an die Gemeinde Hochdorf, die Stadt Plochingen, die Gemeinden Baltmannsweiler und Lichtenwald sowie an die Stadt Ebersbach an der Fils im Landkreis Göppingen. Reichenbach liegt landschaftlich reizvoll an der Fils und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch Gastronomiebetriebe, Apotheken und Ärzte. Neben zahlreichen Vereinen, Kindergärten und schulischen Angeboten schätzen die Reichenbacher das pulsierende Leben im Ort. Die Gemeinde hat sich zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt etabliert. Mit dem Auto fahren Sie in wenigen Minuten nach Esslingen oder Stuttgart. Über die B10 und die Autobahn A8 ist auch der Flughafen in kurzer Zeit zu erreichen. Die Wohnung selbst ist am Ortsrand von Reichenbach in einer Sackgasse gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Haftung für objektbezogene Angaben wird ausgeschlossen, sie basieren auf Angaben des Auftraggebers. Nach notariellem Vertragsabschluss ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/QIsO
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen
