Wohnung zum Kauf

128000 €128.000 €

2.961 €/m²

2 Zimmer  •  43,2 m²

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Thannhausen (86470)

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2-Zimmer-Wohnung Thannhausen Diese nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in sehr ruhiger Wohnlage in Thannhausen.

Die Wohnung ist eingeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Abstellraum und Balkon.

Die Küche ist im Arbeitsbereich gefliest.

Das Badezimmer ist halbhoch gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet.

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum und ein im Kaufpreis enthaltener PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Im Untergeschoß befindet sich ein Waschmaschinenraum mit gemeinschaftlicher Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung ist derzeit für € 400,-- zuzüglich Nebenkosten vermietet.

Die monatliche Vorausleistungspauschale für die Nebenkosten beträgt laut WP ab 01/26 € 273,-- und ab 01/2027 € 238,--.


Der Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) wurde auf Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs der Öl-Zentralheizung erstellt. Der Energieverbrauchskennwert ist 77,54 KWh(m²a). Baujahr 1988.
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