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165.140 €
3 Zimmer  •  92 m²  •  2. Geschoss
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Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
165140 €
1.795 €/m²
3 Zimmer  •  92 m²  •  2. Geschoss

Besser geht Lage nicht: 3 Zimmer Maisonettewohnung gegenüber Schloss, inkl. TG Stellplatz

PROVISIONSFREI! Achtung: Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über die Kontaktformulare des Immobilienportals! Bitte geben Sie dabei unbedingt eine Telefonnummer an.

Eigennutzer aufgepasst:

In absoluter Best-Lage mitten in der Gothaer Innenstadt, direkt gegenüber dem Schloss Friedenstein, steht diese attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon zur sofortigen Nutzung für Sie bereit.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996 und bietet ein ruhiges Wohnumfeld trotz zentralster Lage.
Die ca. 90 m² große Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit westlich ausgerichtetem Balkon, von dem aus sich ein schöner Blick über Teile der Innenstadt genießen lässt. Die offene Küche ist gefliest und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit Schlafzimmer, einem zweiten kleinen Balkon, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einem praktischen Abstellraum. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, das Bad ist gefliest.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Für die Waschmaschine steht im Haus ein Waschraum zur Verfügung.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie kulturelle und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Schlosspark und die Orangerie sind fußläufig erreichbar und bieten hohe Freizeit- und Erholungsqualität.

Die Wohnung ist aktuell leer stehend und kann sofort nach Kaufpreiszahlung genutzt werden. Entweder als...

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Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
  • Tiefgarage
- Maisonettewohnung
- Laminatboden
- frisch gemalert
- TG Stellplatz inkl. (kein Duplex)
- Fenster 2-fach verglast
- Balkon
- Kellerabteil

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
165140 €
1.795 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
176.700 €1
Kaufpreis
165.140 €
Notarkosten (1,5%)
2.477 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.257 €
Grundbucheintrag (0,5%)
826 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gotha (99867)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Super zentral - direkt im Zentrum. Wasserkunst ist eine Minute entfernt. Schlosspark genau gegenüber. Einkaufsmöglichkeiten direkt fußläufig.

ÖPNV wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.370,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 22.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.64, Distanz zum Bus: 0.18

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Über den Anbieter

Anger 9, 99084 Erfurt
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Partnerschaft
Thomas OttoDein Kontakt
Online-ID: 26EXTDUMWGXE
Referenznummer: Obj. 11267
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