Exklusives Baugrundstück - Letzte Gelegenheiten zur Selbstverwirklichung; Immobilie Spree/Oder
Inmitten der idyllischen Oder-Spree, im charmanten Ortsteil Fürstenwalde Süd der Stadt Fürstenwalde/Spree, erwartet Sie dieses attraktive Grundstück in ruhiger Lage. Eingebettet in eine gewachsene Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern und Gärten, bietet es die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben.
Je nach Bebauungsplan und Genehmigungslage ist eine klassische Wohnbebauung im ländlichen Stil denkbar. Die Umgebung ist von Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten geprägt, was ein harmonisches Gesamtbild ergibt.
Das Grundstück eignet sich besonders für:
- Familien, die sich den Traum vom Haus im Grünen erfüllen möchten
- Berufspendler, die Ruhe suchen, aber die Nähe zur Bahnlinie nach Berlin schätzen
- Naturliebhaber und Selbstversorger, die Platz für Garten, Tiere oder nachhaltiges Wohnen suchen
- Ruheständler, die einen neuen und ruhigen Lebensmittelpunkt in einer landschaftlich reizvollen Region suchen
1.448 m² für Ihr neues Zuhause im Grünen – bereit für den Hausbau
Merkmale
frei ab sofort
1.448 m² Grundstück
unerschlossen
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
206,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Provision inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
309.674 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
10.674 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Elisabeth-Brade-Straße befindet sich in attraktiver Wohnlage der Stadt Fürstenwalde/Spree, im Landkreis Oder-Spree – rund 50 Kilometer südöstlich von Berlin. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Fürstenwalde/Spree zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Berliner Umland und verbindet städtische Infrastruktur mit naturnaher Lage. Die Stadt bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitangeboten. Das lebendige Stadtzentrum mit seiner historischen Prägung sowie die Nähe zur Spree sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Fürstenwalde/Spree ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Regional-Express-Verbindungen nach Berlin (Fahrzeit ca. 30–40 Minuten) sowie in Richtung Frankfurt (Oder). Für den Individualverkehr besteht über die Autobahn A12 eine direkte Verbindung nach Berlin und zur polnischen Grenze. Ergänzend sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für Mobilität innerhalb der Region.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Natur: Die Spree, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die umliegenden Wälder und Seen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Wassersportler, Radfahrer und Naturliebhaber kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten.
Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an die Hauptstadt. Eine ideale Lage für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah im Grünen leben möchten.
Weitere Informationen
Der Verkauf dieses Grundstückes kann umgehend stattfinden.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Hilges Immobilienberatungsgesellschaft mbH eine Provision i.H.v. 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit dem/r Käufer/in persönlich oder wirtschaftlich verbundene, private oder juristische Person das Objekt erwirbt. Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom ursprünglichen Angebot abweichen, sofern der eingetretene wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich vom ursprünglichen Angebot abweicht. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
