Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Meckenbeuren-Lochbrücke bietet dir die Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² auf einem 670 m² großen Grundstück erlebst du hier modernes Wohnen in seiner schönsten Form. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Durch den Erker oder den Giebel hast du die Möglichkeit, deinen Wohnbereich zu vergrößern, während die bodentiefen Fenster nicht nur Licht in deine Räume bringen, sondern auch eine Verbindung zur Natur schaffen.
Zusätzlich zu dieser traumhaften Bauweise bietet Living Haus eine Vielzahl von besonderen Leistungen, die dein Wohnerlebnis noch weiter optimieren. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug in dein neues Zuhause loslegen und kulinarische Kreationen zaubern.
Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du während des gesamten Bauprojekts den Überblick behältst. Mit der praktischen App hast du Zugriff auf alle wichtigen Informationen, vom Zeitplan bis hin zur Dokumentenverwaltung, sodass du stressfrei bauen kannst.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen entscheidest du dich für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses.
Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet.
Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.
Möchtest du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen? Dann ist das DIY-Ausbau-Coaching genau das Richtige für dich! In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau meisterst. Living Haus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung - damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.
Merkmale
670 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne
In diesem Angebot enthalten: - incl. 18 Monate Festpreisgarantie! - incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" - incl. Baugrundstück exklusiv über LivingHaus - incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm.. - incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - incl. Bodenplatte - incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe - incl. Photovoltaikanlage größtmöglich nach Dachfläche - incl. Stromspeicher mit 10,2 kWh - incl. Elektroinstallation durch Living Haus - incl. Sanitärrohinstallation durch Living Haus - incl. Dämmung und Beplankung durch Living Haus - incl. Estricharbeiten durch Living Haus - incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - incl. Ausbau-Coaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - incl. Architektenleistung - incl. Bauleitung - incl. Zuhausedarlehen Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses - incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität - Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
842317 €842.317 €
6.738,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
931.351 €1
Kaufpreis
842.317 €
Kaufnebenkosten
89.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.116 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.071 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.212 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lochbrücke, Meckenbeuren (88074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Meckenbeuren ist ein sehr attraktiver Ort für Familien und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen. Die Grundschule sowie die Realschule Meckenbeuren sind nur wenige Minuten entfernt.
Für deine täglichen Einkäufe findest du in der Nähe mehrere Supermärkte, darunter einen Edeka und einen Lidl. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden, was dir eine gute medizinische Versorgung garantiert.
Die Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vielversprechend: Der nahegelegene Bodensee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ein. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Spielplätze, die ideal für Familien sind.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Ravensburg und Friedrichshafen. Auch die Autobahn A96 ist schnell erreichbar, was dir eine unkomplizierte Anreise in die Umgebung ermöglicht.
Hier findest du die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
