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485 €
1 Zimmer  •  38,8 m²  •  1. Geschoss
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Studio zur Miete - Erstbezug
485 €
1 Zimmer  •  38,8 m²  •  1. Geschoss

ERSTBEZUG Singlewohnung im 1. Stock hofseitig

Die Wohnung liegt im 1. Stock  mit Lift

Wohnzimmer 

Küche

Bad mit Dusche, WC und WM Anschluss 

Vorraum

gute Verkehrsanbindung:

Straßenbahn 6, 0; Bus 14a; U1

Infrastruktur:

unmittelbar bei der Wohnung.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Erstbezug
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
729,75 €
Nettokaltmiete
17,10 €/m²
485 €
Betriebskosten
178,41 €
Kaution
2.189,25 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 485,00 EUR

Lage

address-icon
QuellenstraßeWien (1100)
Quellenstrasse

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, modernisiert: 2026

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pötzleinsdorfer Höhe 31, 1180 WIEN
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Partnerschaft
Frau Ursula KumposchtDein Kontakt
Online-ID: 26EYRRPH4PP2
Referenznummer: OBGC20260120101115337e7955cf482
Normreal Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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