Individuell geplantes Einfamilienhaus in Vettweiß - Flexibilität trifft Qualität mit allkauf
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Vettweiß bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 528 m² schafft Raum für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnstandard dieses Hauses, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Profitieren Sie von der flexiblen Grundrissgestaltung und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und Lebensstil. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für nachhaltige und kostensparende Beheizung, sondern entspricht auch dem KfW-55-Standard und garantiert ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Wohnen.
Merkmale
528 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt. Diese nachhaltige Technologie gewährleistet niedrige Betriebskosten und einen geringen CO2-Ausstoß. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten hervorragenden Schallschutz und Wärmeisolierung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin gehören zum Haus eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Sanitär-, Heizungs- und Elektropakete sind bereits enthalten. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie selbst den Trockenbau und Estrich, während allkauf die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro übernimmt - ideal für alle, die Kosten sparen und dennoch professionelle Unterstützung wünschen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
540139 €540.139 €
2.762,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
605.334 €1
Kaufpreis
540.139 €
Kaufnebenkosten
65.195 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.102 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.109 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.283 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.701 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gladbach, Vettweiß (52391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Vettweiß, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und somit bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Betätigungen. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld mit kurzer Anbindung an größere Städte und Verkehrsanbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen bieten wir Ihnen hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und umfasst die professionelle Installation von Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen.
Zu allen unseren Häusern gehören unter anderem: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
