Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

329999 €329.999 €

6.436 €/m²

2 Zimmer  •  51,3 m²

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Sulpach, Baindt (88255)

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Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Wohnprojekt Fischergarten in Baindt ist ideal für Kapitalanleger, die auf nachhaltigen Neubau, starke Fördermöglichkeiten und langfristige Vermietbarkeit setzen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 51,72 m² Wohnfläche. Das Projekt Fischergarten entsteht in zentraler Lage in Baindt, nahe Ravensburg, und umfasst 12 Eigentumswohnungen. Die Bauweise in Holzrahmenbau, der KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung sowie das Konzept als klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren. Zeitgemäße Architektur, barrierefreie Zugänge, nachhaltige Technik und ein modernes Wohnumfeld schaffen beste Voraussetzungen für eine stabile Wertentwicklung.

Das Projekt bietet starke Argumente für Kapitalanleger. Über das KfW-Programm 296 sind bis zu 100.000 € Förderkredit ab ca. 0,01 % möglich. Über KfW 297/298 sind bis zu 150.000 € durch die QNG-Zertifizierung möglich. Zusätzlich kommen 5 % Sonder-AfA und 5 % degressive AfA pro Jahr in Betracht.