Reihenmittelhaus zum Kauf

235000 €235.000 €

2.466 €/m²

4 Zimmer  •  95,3 m²  •  227 m² Grundstück

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Lebenstedt, Salzgitter (38228)

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Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968 bietet eine solide Grundlage für alle, die ein eigenes Zuhause mit Garten, Vollkeller und klassischer Raumaufteilung suchen. Auf ca. 95,31 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und praktische Nebenflächen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele mit Platz für Garderobe und Alltagssachen. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, der angenehm großzügig wirkt und direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Der angrenzende Garten ist gepflegt angelegt und bietet viel Platz für Erholung, Familie oder Hobby. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut nutzbare Zimmer. Diese eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer mit Fenster.

Ein großer Vorteil des Hauses ist der Vollkeller. Hier stehen zusätzliche Flächen für Hauswirtschaft, Vorräte, Abstellen, Hobby oder Werkstatt zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Das ca. 227 m² große Grundstück ist voll erschlossen.

Die Fensterrahmen im Wohn- und Esszimmer sowie im Gäste-WC sind aus Holz ausgeführt, die übrigen Fensterrahmen bestehen aus Kunststoff. Die Terrassentür ist mit Sicherheitsglas ausgestattet.

Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die eine gewachsene Wohnlage, einen eigenen Garten und die Möglichkeit suchen, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés

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Sokol Iberdemaj
Selbstständiger Immobilienberater
Swindonstr. 157 30226 Salzgitter ST Lebenstedt
E-Mail: sokol.iberdemaj@db.com
Telefon: 0531 86660760

Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig
Internet: www.ihk.de/Braunschweig
Anschrift: Brabandtstraße 11 ; 38100 Braunschweig Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,70 m², Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher