++ wohnen im Grünen: schöne 3-Raum-Wohnung - Wanne, Keller & opt. Garage - abseits der Großstadt ++
Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Hauses in der Ammelshainer Str. 1 in Trebsen OT Altenhain bietet auf ca. 52 m² ein angenehmes Wohnumfeld in naturnaher Lage. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und eignet sich ideal für alle, die ruhig und angenehm wohnen möchten.
Besonders attraktiv ist das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit PVC-Belag ausgestattet, das Bad ist gefliest. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Nach Absprache besteht zudem die Möglichkeit, einen Gartenbereich oder eine kleine Sitzecke im Grünen zu nutzen - ein schöner Mehrwert für alle, die einen Platz im Freien zu schätzen wissen. Eine Garage auf dem Grundstück kann für 30 € monatlich angemietet werden. Zusätzlich stehen kostenfreie Stellplätze in den umliegenden Straßen zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich besonders für ruhige Einzelpersonen, Paare oder kleine Haushalte, die naturnah wohnen und eine freundliche Hausgemeinschaft schätzen. Freuen Sie sich auf eine angenehme Mietergemeinschaft sowie einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter.
Die Wohnung wird neu vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Haustiere sind nicht gestattet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: nächstmöglich
Erdgeschoss
Keller
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Mietkosten
Warmmiete
480 €
Kaltmiete
5,48 €/m²
285 €
Nebenkosten
95 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
855 €855 €
Lage
Ammelshainer Str. 1, Altenhain (04687)
Die Wohnung befindet sich in der Ammelshainer Straße 1 im Trebsener Ortsteil Altenhain - einer angenehm ruhigen und grünen Wohnlage im Landkreis Leipzig. Altenhain gehört seit 1999 zur Stadt Trebsen/Mulde und ist ein gewachsener Ortsteil mit dörflichem Charakter, der vor allem durch seine entspannte Atmosphäre und das naturnahe Umfeld überzeugt. Im Ort leben rund 760 Einwohner, was für ein überschaubares und nachbarschaftlich geprägtes Wohnumfeld sorgt.
Trebsen/Mulde selbst liegt zwischen Grimma und Wurzen an der Vereinigten Mulde und ist verkehrstechnisch unter anderem über die BAB 14, die B 107 und die S 47 gut angebunden. Dadurch profitieren Bewohner von einer ruhigen Wohnlage im Grünen, ohne auf eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Städte verzichten zu müssen. Leipzig befindet sich je nach Strecke in einer gut erreichbaren Entfernung; über die Straße beträgt die Distanz von Trebsen/Mulde nach Leipzig rund 33 Kilometer.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist ein Vorteil des Standorts: In Altenhain befindet sich die Haltestelle "Altenhain Ammelshainer Str.", die an den Mitteldeutschen Verkehrsverbund angebunden ist. Zudem werden für Altenhain Busverbindungen der Linien 641 und 648 ausgewiesen, was die Anbindung innerhalb der Region zusätzlich unterstützt.
Die Lage eignet sich besonders für Mieter, die naturnah und ruhig wohnen möchten und zugleich eine alltagstaugliche Verbindung in die umliegenden Orte schätzen. Damit ist der Standort vor allem für ruhige Einzelpersonen oder Paare interessant, die ein entspanntes Wohnumfeld mit dörflichem Charme suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
