Mehrfamilienhaus zum Kauf 906.521 € 7 Zimmer 238,6 m² 512,5 m² Grundstück Ilvesheim 68549

Mehrfamilienhaus zum Kauf
906520.95 €
3.800 €/m²
7 Zimmer • 238,6 m² • 512,5 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Ilvesheim - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Ilvesheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit insgesamt 7 Zimmern auf 238,57 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, finden hier Familien und Wohngemeinschaften ein komfortables Zuhause. Das großzügige Grundstück von 512,50 m² bietet ausreichend Platz für Außenanlagen und entspannte Stunden im Freien. Planen Sie gemeinsam mit unseren erfahrenen Experten Ihr individuelles Raumkonzept mit 5 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen somit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Merkmale

512,5 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gebaut und überzeugt mit zahlreichen Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Basispreis enthalten. Zudem erwarten Sie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete sowie Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren. Der flexible Innenausbau ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch unseren Ausbauberater.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

906520.95 €

3.799,81 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

1.002.341 €1

Kaufpreis

906.521 €

Kaufnebenkosten

95.820 €

Notarkosten (1,5%)

13.598 €

Grunderwerbsteuer (5%)

45.326 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.363 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.533 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ilvesheim (68549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ilvesheim, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie kurze Wege im Alltag genießen. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Metropolregionen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein sicheres Fundament für Ihren Hausbau. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein bewährtes Ausbauhauskonzept, das Ihnen Flexibilität und Kosteneffizienz vereint. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Unterstützung, ganz nach Ihrem Bedarf. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr David SchmittDein Kontakt

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Online-ID: 26F175ID6MCE

Referenznummer: 3893-393-kw13-69883