Karlsruhe Durlach, einmalige Lage, tolle Aussicht und vieles mehr
es handelt sich um eine Immobilie in Traumlage an sehr begehrtem Standort in Durlach. Das Objekt kann sofort übernommen werden. Haus mit toller Architektur und einer sehr attraktiven, hochwertigen Baugenehmigung zur Anpassung an heutigen Standard. Grundstück rd. 2.000qm, Bodenrichtwert rd. 1.700 €, Gebäude mit rd. 450 qm Wfl., Anpassungen nach individuellen Wünschen können sehr flexibel vorgenommen werden. Das bestehende Gebäude sollte renoviert werden.
Merkmale
Bezug: sofort
2.000 m² Grundstück
Personenaufzug
Keller
Balkon
Terrasse
Garten
Swimmingpool
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Pool · Schwimmbad
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
2400000 €2.400.000 €
5.333,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
2.568.000 €1
Kaufpreis
2.400.000 €
Kaufnebenkosten
168.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
36.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
120.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
12.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Durlach, Karlsruhe-Durlach (76227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
traumhafte Aussichtslage mit unverbaubarem Blick über Karlsruhe und die Rheinebene. Sehr großes Gartengrundstück - eine der besten Lagen der Stadt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
bitte nur Interessenten melden, die auch über entsprechende Mittel verfügen um das Objekt zu übernehmen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
