4 Zimmer • 129,8 m² • 609 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €195.000 €
1.503 €/m²
4 Zimmer • 129,8 m² • 609 m² Grundstück • frei ab sofort
Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus im Aussenbereich der Gem. Stadland
Dieses adrette Einfamilienhaus liegt in Schweier Altendeich, einem Ortsteil der Gemeinde Stadland. Nicht nur die ansprechende Lage in der Natur, auch der gepflegte Zustand, machen dieses Haus zu einem Schatz in ländlicher Atmosphäre. Im Jahr 1900 erbaut, wurde es immer wieder modernisiert, wie zum Beispiel die Außenfassade, welche 1990 neue Klinker bekommen hat. Der Garten, sowie das gesamte Außengelände laden zum Verweilen und erholen ein - Marschenlandschaft wohin das Auge reicht. Im großen Gartenhaus mit anliegendem Geräteraum haben Sie ausreichend Platz für kleine Familienfeste oder gesellige Spieleabende im Kreise Ihrer Liebsten. Neben der geräumigen Garage mit direktem Zugang zum Haus, ergibt sich durch die Aufteilung der Grundstücksfläche von 609 m², ein zusätzlicher PKW- Stellplatz. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über folgende Räume: ein Flur/ ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer /eine gemütliche Küche mit Sitzmöglichkeit /ein geräumiger HWR mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, sowie separatem Vorratsraum /ein Gäste- WC (dieses ist von 2 Seiten zu begehen). Von einem 2. Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Kinderzimmer/ ein Büro bzw. Gästezimmer/ein Elternschlafzimmer /ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und 2 Waschtischen. Auch in diesem Geschoss hat man einen traumhaften Blick über Felder und Wiesen. Energetisch müssten noch Modernisierungen vorgenommen werden. Wenn Sie schon immer auf dem Land wohnen wollten, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss
609 m² Grundstück
Garage
Gartenanteil, Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.502,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schweieraltendeich, Stadland (26936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der kleine, verträumte Ort Schwei ist eingebettet in die Gemeinde Stadland, die ihren Hauptsitz mit der Gemeindeverwaltung in dem 7 Km entfernten Rodenkirchen hat. Er liegt mitten in der Marschenlandschaft, unweit der Salzwiesen und dem "Schwimmenden Moor" im Strandbad Sehestedt, die zum Naturpark Wattenmeer gehören. Der familienfreundliche Ort verfügt über ärtztliche Versorgung , Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie einem Kindergarten mit integrierter Krippe, der die Betreuung für Kinder von 0-6 Jahren bietet, außerdem eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Durch die geografisch zentrale Lage sind es in die Städte Bremen, Oldenburg, Bremerhaven und Wilhelmshaven zwischen 30 und 50 Autominuten. Auch die Städte Nordenham, Brake und Varel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Weserradweg mit einer Länge von 491 Km und die deutsche Sielroute- ein Radrundweg von 180 Km- bietet für Sportfans und Naturfreunde ungeahnte Möglichkeiten!
Weitere Informationen
Grundstück
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 609 m². Der größte Gartenanteil ist nach Nord-Osten ausgerichtet und ermöglicht Ihnen viele Sonnenstunden.
Heizung
Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2013.
Versorgung
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die hauseigene Kläranlage. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.
