Der Zustand ist insgesamt ein guter Erhaltungszustand
- Heizung (Gas) im März 2021 erneuert - Fenster und Türn in den Jahren 2019 und 2020 erneuert - Mauerwerk zuletzt 1980 umfassend saniert - Innenausbau 2015 erneuert - Leitungssysteme 2004 erneuert - Dach zuletzt 1874 erneuert - Sanitär zuletzt 1974 erneuert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1799
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
3.090,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Netto-VKPreis
Geschätzte Gesamtkosten
370.838 €1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
30.838 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gunzenhausen (91710)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gerberstrasse, 91710 Gunzenhausen unmittelbar an den Marktplatz von Gunzenhausen angrenzend und somit eine sehr gute Geschäftslage.
Die Kreisstadt Gunzenhausen ist mit ihren ca. 17.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im LKR Weißenburg-Gunzenhausen und verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur.
Weitere Informationen
Besonderheiten
Das Haus ist an einen Optiker vermietet.
Die Miete ist seit 2015 unverändert und kann ggf. an die heutigen Anforderungern angepasst werden;
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, liegt allerdings im Sanierungsgebiet der Stadt GUN (wie alle Gebäude im Innenstadtbereich)
Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
