Einfamilienhaus zum Kauf
352964 €
2.826 €/m²
4 Zimmer • 124,9 m² • 759 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Friedrichskoog - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Auf einem großzügigen Grundstück von 759 m² im beliebten Wohngebiet von Friedrichskoog entsteht Ihr neues Zuhause mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die durchdachte Planung auf einer Ebene bietet optimale Raumnutzung und ein komfortables Wohnambiente. Genießen Sie ein gehobenes Wohngefühl in einem Haus, das Qualität und Individualität vereint.

Merkmale

Bezug: 0
759 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen sorgen für eine robuste und leicht zu reinigende Oberfläche, ideal für stark beanspruchte Bereiche, während Laminat einen warmen, wohnlichen Charakter schafft und für angenehmen Komfort sorgt. Beheizt wird Ihr Zuhause durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für geringe Betriebskosten sorgt. Das Haus entspricht dem modernen KfW55-Standard und garantiert so eine hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

352964 €

2.825,97 €/m²

Provision für Käufer

keine Provision

Geschätzte Gesamtkosten

382.966 €1

Kaufpreis

352.964 €

Kaufnebenkosten

30.002 €

Notarkosten (1,5%)

5.294 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.943 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.765 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrichskoog (25718)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Friedrichskoog in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe, sodass Sie und Ihre Familie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen und am Wasser - ideal für aktive Familien und Erholungssuchende.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei realisieren können. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen - im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, das Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf übernimmt und Ihnen beim Trockenbau und Estrich flexible Eigenleistungen ermöglicht. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf, um mit einem modernen, individuellen Ausbauhaus Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus - Gebiet NORD

Pfarrer-Teile-Straße 31, 13591 Berlin

Partnerschaft

Herr Wolfgang HunwartsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26F2FJ8CLK3W

Referenznummer: 4233-284-kw20-19142

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