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650.000 €
8 Zimmer  •  160 m²  •  410 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €
4.063 €/m²
8 Zimmer  •  160 m²  •  410 m² Grundstück

Traditionelles Bauernhaus, mit Bar & Sauna in Maishofen

Alpines Wohnjuwel mit Charakter: Traditionelles Bauernhaus mit Charme in Maishofen.
Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus gestaltet, wobei die traditionelle Holzbauweise im Obergeschoss eine gemütliche und Atmosphäre schafft.

Auf ca. 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Tradition und Geselligkeit perfekt vereint. Das absolute Highlight für Gastgeber: Die hauseigene Bar, die durch ihre rustikale Optik zum geselligen Mittelpunkt für Abende mit Freunden und Familie wird. Nach einem aktiven Tag in den Bergen bietet die geräumige Sauna den idealen Rückzugsort, um in privater Atmosphäre zu regenerieren.

Die 8 Zimmer - darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder - verteilen sich klug auf zwei Etagen und bieten viel Platz für Entfaltung. Ein uriger gemauerter Kachelofen im Wohnbereich unterstreicht das behagliche Ambiente des Altholzes zusätzlich.

Das 410 m² große Grundstück sowie die unschlagbare Lage in Maishofen - direkt vor den Toren von Zell am See - machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber des alpinen Lebensstils.

Merkmale

  • 410 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1977
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
650000 €
4.062,50 €/m²
Provision für Käufer
3% + 20% MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

Lage

address-icon
Maishofen (5751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vergessen Sie lange Anfahrtswege: In Maishofen startet Ihr Outdoor-Erlebnis direkt vor der Haustür. Ob Sie die Gipfel der Umgebung mit dem Mountainbike erklimmen, die erstklassigen Skigebiete in der Nachbarschaft erobern oder einen Sommertag am glitzernden Zeller See verbringen - hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Die perfekte Anbindung an Zell am See und die Landeshauptstadt Salzburg macht diese Adresse zudem zum idealen Standort für Pendler, die nach Feierabend sofort in die Natur eintauchen wollen.

Weitere Informationen

Sonstiges Hauptwohnsitz - kein Zweitwohnsitz

Haftungsausschluss & Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé (insbesondere Flächenausmaße, Baujahr, Zustand, Betriebskosten, Mieteinnahmen und Renditeberechnungen) basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die SAGE Immobilien Real Estate GmbH übernimmt trotz sorgfältiger Aufbereitung und Plausibilitätsprüfung keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit sowie für Tipp- oder Druckfehler wird ausdrücklich ausgeschlossen. Pläne, Grundrisse und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht zwingend maßstabsgetreu und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Das vorliegende Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern ist eine Vorinformation; maßgeblich ist ausschließlich der schriftliche Kauf- oder Mietvertrag. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Salzmannstraße 5, 5700 Zell am See
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Partnerschaft
Herr Mag. (FH) Stefan Gassner
Herr Mag. (FH) Stefan GassnerDein Kontakt
Online-ID: 26F3PUAACE68
Referenznummer: 10662
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