Individuelles Mehrfamilienhaus in Billerbeck - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service
Entdecken Sie unser projektiertes Mehrfamilienhaus in Billerbeck, das mit 7 großzügigen Zimmern auf 192,54 m² Wohnfläche sowie 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern gestaltet wird. Dieses Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das lichtdurchflutete Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit einem 403 m² großen Grundstück ausreichend Raum für komfortables und flexibles Wohnen. Die Badezimmer sind hochwertig ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in der Auswahl des Bodenbelags wider, der ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann. Dabei profitieren Sie von den Vorteilen der verschiedenen Bodenbeläge, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Energie spart. Das Gebäude erfüllt die energieeffizienten Standards KFW40 und KFW55, was einen nachhaltigen und kostensparenden Betrieb gewährleistet.
Merkmale
403 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit flexiblen Bodenbelägen, die Sie ganz nach Ihren Wünschen auswählen können - von warmem Holz über pflegeleichte Fliesen bis hin zu modernen Vinyl- oder Laminatvarianten, die nicht nur langlebig, sondern auch komfortabel sind. Die Wärmepumpe als zukunftsweisende Befeuerungsart bietet eine energieeffiziente und umweltfreundliche Heizlösung, die Ihre Heizkosten senkt und das Raumklima verbessert. Zu den technischen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Außerdem sind eine Luftdichtigkeitmessung, moderne Haustechnik mit Rohrleitungen und ein Dämm- und Beplankungspaket inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind selbstverständlich in hoher Qualität enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
436999 €436.999 €
2.269,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
489.745 €1
Kaufpreis
436.999 €
Kaufnebenkosten
52.746 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.555 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.405 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.601 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.185 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Billerbeck (48727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Billerbeck, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Naturnahe Erholungsgebiete und Freizeitangebote laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
