6 Zimmer • 137 m² • 395 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
359000 €359.000 €
2.620 €/m²
6 Zimmer • 137 m² • 395 m² Grundstück • frei ab sofort
Familienfreundliches Traumhaus in Mümling Grumbach mit Ausblick, Garten und Grillplatz
Das Objekt verfügt über einen eigenen, sonnigen Garten und einen 2018 erbauten Carport mit Unterkellerung. Die Abstellräume unterhalb des Carports müssen im Innenbereich noch fertiggestellt werden. Anschlüsse für ein kleines Bad sind bereits vorbereitet. Die von drei Seiten windgeschützte Grillterrasse lädt zu Festen mit Freunden und Familie ein. Die Immobilie selbst wurde ca. 2007 gebaut. Sie ist nach einigen nötigen Renovierungsarbeiten bezugsfertig und bietet eine sehr gute Energieeffizienz durch ihre Energieklasse A. Die Doppelhaushälfte, als WEG geteilt, ist voll unterkellert und hat durch die Hanglage zwei Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer bieten viel Platz für eine Familie. Im Souterrain befinden sich zwei vollwertige Räume, zurzeit als Elternschlafraum und Büro genutzt. Hier haben Sie in jedem Zimmer die Möglichkeit, auf die Terrasse zu gelangen. Die Abstellräume und entsprechenden Technikräume befinden sich im hinteren Teil der Immobilie. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen, hellen Wohnraum mit anschließender Küche mit Speisekammer und dem wunderschönen Blick vom Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und weitere drei Räume, zwei davon mit Balkonaustritt. Die Immobilie ist ideal für Familien, die einen geräumigen und energieeffizienten Wohnraum suchen und mit Eigenkreation das Potenzial der Immobilie erkennen. Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular, um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Das vollständige Exposé mit weiteren Details und Bildern senden wir Ihnen nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung gerne zu.
Merkmale
frei ab sofort
395 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garten
Stellplatz
- Baujahr 2007 - Carport mit Unterkellerung 2018 - Wärmepumpe, Solarthermie und Fußbodenheizung - dreifachverglaste Kunststofffenster - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Laminat - Smart Home KNX - offene Küche mit integrierter Speisekammer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Außenanlagen noch nicht ganz fertig gestellt - im Souterrain besteht die Möglichkeit für ein zweites Bad - zwei weitere Stellplätze vor dem Haus - Garten mit Grillplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
2.620,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
400.536 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
41.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mümling-Grumbach, Höchst (64739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mümling-Grumbach, ein idyllischer Ortsteil von Höchst im Odenwald, bietet die perfekte Umgebung für Familien. Unser Doppelhaushälfte befindet sich rund 400 Meter südwestlich vom Stadtzentrum und ist somit ideal für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung. Annähernd 500 Meter entfernt liegt die Zugstation, während Bushaltestellen, Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte in näherer Umgebung zu finden sind. Für die kleinen ist eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar, während Eltern sich in der Natur in wenigen Gehminuten entspannen können. Ungefähr 600 Meter entfernt bietet eine Bushaltestelle weitere Verbindungsmöglichkeiten zu umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
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