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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Gütersloh
189.000 €
2 Zimmer  •  64 m²

Wohnung zum Kauf
189000 €
2.953 €/m²
2 Zimmer  •  64 m²

Bielefelder Wohnung mit Charme und optimaler Verkehrsanbindung

Die charmante Wohnung in Bielefeld bietet eine Wohnfläche von 64,0m² und eignet sich perfekt für alle, die nach einer gemütlichen und zentralen Unterkunft suchen.

Die Wohnung ist eine praktische Lösung für Singles oder Paare.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Zugang zu einem Tiefgaragenstellplatz, der für den sicheren und bequemen Parkplatz des Fahrzeugs sorgt. Insgesamt bietet diese Wohnung in Bielefeld eine hervorragende Kombination aus Komfort, Sicherheit und zentraler Lage, die den Wohnkomfort auf ein neues Level hebt.

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgarage

Diese charmante Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von 64,0 m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die nach einer gemütlichen und komfortablen Unterkunft suchen.

Das Objekt wurde ca. 1974 errichtet und hat zuletzt im Jahr 2024 eine umfassende Modernisierung erfahren, was sich in seinem gepflegten Zustand widerspiegelt.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Ein weiterer Vorteil ist der Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Wohnung bietet zudem Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne, der ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Tiefgarage, in der ein Stellplatz zur Verfügung steht, was das Parken in der Nähe der Wohnung erleichtert. Diese Etagenwohnung ist somit eine hervorragende Wahl für alle, die nach einer bequemen und sicheren Unterkunft suchen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
189000 €
2.953,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
211.812 €1
Kaufpreis
189.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.285 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchildescheBielefeld (33611)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bielefeld ist die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Mit einer langen Geschichte ist Bielefeld heute ein Zentrum der Nahrungsmittelindustrie, von Handels- und Dienstleistungsunternehmen, der Druck- und Bekleidungsindustrie und des Maschinenbaus. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen, sportlichen und freizeitlichen Aktivitäten.

Im Stadtteil Schildesche, rund 4,5 km nordöstlich vom Stadtzentrum von Bielefeld, befindet sich diese attraktive Wohnung. Die Umgebung bietet ein städtisches Flair und ist von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemärkten und Baumärkten umgeben.

Die Verkehrsanbindung ist günstig. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und liegt nur rund 200 m entfernt. Eine Straßenbahnhaltestelle in Schildesche ist mit dem Fahrrad erreichbar und liegt ungefähr 1,5 km entfernt.

Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ebenfalls gegeben, eine Schule und drei Kindergärten sind wenige Gehminuten entfernt.

Für die Gesundheit und das Wohlbefinden bietet die Umgebung eine Ärzte und eine Apotheke.

Das Freizeitangebot in der Umgebung ist vielfältig. Ein Minigolf, ein Escape-Spiel und ein Klettern sind nur einige Beispiele für die zahlreichen Möglichkeiten, die sich in der Nähe befinden. Sportvereine bieten eine gute Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen, Fitnessstudios sind ebenfalls in der Nähe.

Die Nähe zu Parks und Naturreservaten ist ein weiterer wichtiger Aspekt. Das Naturreservat Großer Bruch am Wellbach, der Petripark und der Park Bultkamp-Grünzug sind nur einige Beispiele für die zahlreichen Möglichkeiten, die sich in der Nähe befinden, um die Natur zu genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024

Weitere Services

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Über den Anbieter

Himmelreichallee 40, 48149 Münster
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Partnerschaft
Frau Verena Herder-FeldewertDein Kontakt
Online-ID: 26F6SSZN4C8H
Referenznummer: 159973NW
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