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Bien-Zenker GmbH - Mechthild Friemel
855.366 €
6 Zimmer  •  162 m²  •  930 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
855366.19 €
5.280 €/m²
6 Zimmer  •  162 m²  •  930 m² Grundstück

Dieses Zuhause wartet auf Sie - jetzt entdecken

Das EVOLUTION 162 von Bien-Zenker ist nicht nur ein Haus - es ist Ihr persönliches Wohlfühl-Zuhause, in dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 162 m² bietet dieses eindrucksvolle Fertighaus auf einem weitläufigen Grundstück von 811 m² viel Platz für die ganze Familie. Sechs lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sind clever angeordnet, um sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Zusammenkünfte zu gewährleisten. Das innovative Design-Konzept von Bien-Zenker ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche durch verschiedene Dachformen und Architektur-Bauteile zu integrieren, sodass Ihr neues Zuhause ein echtes Unikat wird.

Die hochwertige Ausstattung des EVOLUTION 162 sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und schaffen Sie sich einen Ort der Entspannung im Freien. Die offene Raumgestaltung lässt viel Licht und Luft in Ihr Zuhause, während die durchdachte Aufteilung der Räume eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Schlafbereichen schafft. Jedes Zimmer wird zum Rückzugsort, während der zentrale Wohnbereich zum geselligen Treffpunkt für Familie und Freunde einlädt.

Mit der Ausbaustufe ZAF haben Sie die Möglichkeit, sich aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses zu beteiligen. Während Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau übernimmt, können Sie sich um Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen kümmern. Diese Hands-on-Möglichkeit spart nicht nur Kosten, sondern gibt Ihnen auch die Freiheit, Ihre persönliche Note in Ihr Zuhause zu bringen und Ihre handwerklichen Fähigkeiten zum Ausdruck zu bringen. So wird der Bau Ihres Hauses zu einem einzigartigen Erlebnis, das Sie in vollen Zügen genießen können.

Bien-Zenker steht für über 115 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern. Jedes Haus wird mit viel Leidenschaft und Einfühlungsvermögen geplant und gebaut, sodass Sie sich darauf verlassen können, dass Ihr neues Zuhause nicht nur ein Haus, sondern ein Ort der Geborgenheit und Familie wird.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 930 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Terrasse
Der Grundriss des EVOLUTION 162 besticht durch seine durchdachte Aufteilung. Mit sechs Zimmern, darunter vier großzügige Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien. Die zwei Badezimmer sind strategisch positioniert, um eine optimale Nutzung zu gewährleisten - ideal für morgendliche Routinen oder entspannende Abende. Die offene Gestaltung fördert ein Gefühl von Weite und Licht, während die separate Gestaltung der Schlafbereiche Privatsphäre garantiert.

Komfortdetails, die das EVOLUTION 162 zu einem einzigartigen Zuhause machen, sind die einladende Terrasse sowie die lichtdurchfluteten Räume. Die Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden oder ruhigen Momenten im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden das Innere mit der Natur. Abstellräume bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, Ordnung zu halten und wichtigen Stauraum zu schaffen, ohne den Wohnbereich zu überladen.

Die Ausbaustufe ZAF ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen eines schlüsselfertigen Hausbaus profitieren. Bei dieser Ausbaustufe kümmert sich Bien-Zenker um den Rohbau und die technischen Installationen, sodass Sie sich auf die kreativen und persönlichen Details konzentrieren können. Diese Herangehensweise spart nicht nur Geld, sondern fördert auch Ihr individuelles Gestaltungserlebnis, während Sie Ihr Zuhause Schritt für Schritt zum Leben erwecken.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
855366.19 €
5.280,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
958.609 €1
Kaufpreis
855.366 €
Notarkosten (1,5%)
12.830 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
55.599 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.537 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.277 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Emsdetten (48282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? Lage - Emsdetten (48282)

Attraktiver Bauplatz in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Emsdetten. Die Umgebung überzeugt durch eine gewachsene Nachbarschaft, viel Grün und eine sehr gute Infrastruktur.

Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungsangebote sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Ein aktives Vereinsleben sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten hohe Lebensqualität für die ganze Familie. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Bahnhof mit Verbindungen Richtung Münster und Rheine ermöglichen flexible Mobilität.


? Kurz gesagt

Ruhig wohnen, bestens versorgt sein und schnell angebunden - ideal für Familien und Pendler.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Zuhause von besonderer Qualität erkennt man nicht nur an Architektur und Lage, sondern an dem Gefühl, angekommen zu sein.
Ich bin Mechthild Friemel - Hausverkäuferin, Traumerfüllerin und erfahrene Ansprechpartnerin für anspruchsvolle Familien, die mehr suchen als nur vier Wände. Mit meiner langjährigen Expertise begleite ich Sie diskret, professionell und mit feinem Gespür für das Besondere auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Wenn Sie Wert auf Qualität, Stil und eine vertrauensvolle Begleitung legen, freue ich mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen

Sie erreichen mich gerne unter ...

?? Telefon: 0162 2583571
?? E-Mail: mechthild.friemel@bien-zenker.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Roggenkamp 19, 48324 Sendenhorst
Frau Mechthild Friemel
Frau Mechthild FriemelDein Kontakt
Online-ID: 26F7LKUZGBD6
Referenznummer: 12313-48282EVO162sf55KW19
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