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575.000 €
4 Zimmer  •  137 m²  •  501 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
575000 €
4.197 €/m²
4 Zimmer  •  137 m²  •  501 m² Grundstück

Schönes gemütliches Bungalow sucht neue Besitzer.

Willkommen in dieser charmanten Immobilie im Herzen von Büren, Lotte! Finden Sie Ihr neues Zuhause in der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung des Strothewegs, wo jeder Tag ein neues Abenteuer verspricht. Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen großzügige 137 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in vier lichtdurchflutete Zimmer, die viel Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für Komfort, während die gut ausgestattete Küche das Herzstück für Ihre kulinarischen Kreationen darstellt. Genießen Sie die warmen Tage auf einer der zwei Terrassen oder entspannen Sie im eigenen Garten – ideal für Kinder zum Spielen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Zudem steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, damit das Parken Ihrer Fahrzeuge nie ein Problem darstellt. Die Lage dieser Immobilie ist zentral und dennoch naturnah. Nur 52 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Kromschröder, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte bietet. Die nächste Bahnstation Halen ist nur 3.600 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Reise in die benachbarten Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe, darunter ein PENNY-Supermarkt, der keine 10 Minuten entfernt ist. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten Regenbogen in nur 740 Metern erreichbar, während die Grundschule Lotte-Büren und die Hochschule Osnabrück ebenfalls in der Nähe liegen – perfekt für eine gute Ausbildung Ihrer Kinder. In Ihrer Freizeit können Sie die idyllische Natur im Bürgerpark, der nur 820 Meter entfernt ist, erkunden oder sich mit Nachbarn und Freunden zu einem Picknick treffen. Restaurants und weitere Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass Sie immer etwas zu erleben haben. Diese Immobilie vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie, wie angenehm das Leben in dieser familienfreundlichen Nachbarschaft sein kann, und entdecken Sie das Potenzial, das dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie bieten kann. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause begeistern!

Merkmale

  • 1 Geschoss
  • 501 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Garage, Doppelgarage
  • Garten
  • 2 Terrassen (gesamt 1 m²)
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
575000 €
4.197,08 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
623.875 €1
Kaufpreis
575.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BürenLotte (49504)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Services

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Über den Eigentümer

AlexPrivater Anbieter
Online-ID: 26F7RZE9XIIT
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