Euer maßgeschneidertes Traumhaus erwartet Euch - hier steht Ihr und Eure Wünsche im Mittelpunkt! Auf großzügigen 181,79 m² Wohnfläche verteilen sich fünf helle Zimmer, die Raum für Gemeinschaft, Rückzug und Eure individuellen Ideen bieten. Drei Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während zwei moderne Bäder und ein separates Gäste-WC für Komfort im Alltag sorgen. Die energieeffiziente Bauweise nach Niedrigenergie-Standard ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Euch. Dank individueller Planung könnt Ihr Euer Zuhause genau nach Euren Vorstellungen gestalten und realisieren.
Merkmale
705,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Euer Weg ins eigene Zuhause - Bezugsfertig & sorgenfrei
Stellt Euch vor: Ihr schließt die Haustür auf, betretet Euer neues Zuhause - und alles ist fertig. Kein Baustress. Keine Unsicherheiten. Einfach ankommen.
Mit diesem Angebot erhaltet Ihr nicht nur ein Haus - Ihr erhaltet ein durchdachtes Rundum-Sorglos-Paket für Euren sicheren Weg in die eigenen vier Wände.
- Das Grundstück - Die Basis für Ihre Zukunft - Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz inklusive - Grundstück mit ca. 706m²
Standardmäßig im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ für maximale Energieeffizienz.
- Bezugsfertig
Ihr erhaltet Euer Haus auf Wunsch bezugsfertig - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und allem, was Ihr für einen direkten Einzug benötigt.
Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
- Planung & Sicherheit von Anfang an - Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag - Freie Grundrissanpassung dank Planänderungspauschale - Vermessung des Bauplatzes - Bodengutachten durch unabhängigen Gutachter
Von der Idee bis zur Genehmigung - professionell begleitet.
- Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus - Hochwertige Betondachziegel - Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Qualität, die man sieht. Sicherheit, die man spürt.
- Euer Rundum-Sicherheitspaket
Damit Ihr auch während der Bauphase entspannt bleibt:
- Fazit Dieses Angebot vereint Grundstück, Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und Sicherheitspaket in einem durchdachten Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Euer neues Kapitel. Jetzt ist der richtige Moment, Euren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
629649 €629.649 €
3.463,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
686.758 €1
Kaufpreis
629.649 €
Kaufnebenkosten
57.109 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.445 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.038 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.478 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.148 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baindlkirch, Ried (86510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Baindlkirch der Gemeinde Ried im Landkreis Aichach-Friedberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, ländlich geprägte Wohnumgebung mit gewachsener Nachbarschaftsbebauung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden der Region. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind sowohl die Wirtschaftsregion Augsburg als auch der Groflraum Munich gut erreichbar, wodurch sich der Standort ideal für Pendler eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage im Grünen und gleichzeitig guter regionaler Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Bauherren, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Euch: maximale Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung sowie mehr als 19.000 glückliche Bauherren sprechen für uns. Ihr profitiert von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für sorgenfreies Bauen. Wählt eines von drei Dienstleistungspaketen, das zu Euch passt: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie 15 Monate Fertigstellungsgarantie für Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zu Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Und vieles mehr!
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Maximale Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung Nachhaltige Holzrahmenbauweise Expertenbegleitung vom Profi Hochwertige Materialien und Top-Fertigungsqualität
Für jede Lebenssituation: Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf findet Ihr das passende Zuhause. Vereinbart jetzt Euren Planungstermin für Euer allkauf Traumhaus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
