Wohnung zum Kauf
198000 €
3.046 €/m²
2,5 Zimmer • 65 m² • frei ab sofort

2,5 Zimmer Wohnung in Gailingen -reserviert-

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Hauses mit betreutem Wohnen und bietet einen atemberaubenden Blick über Gailingen. Bei klarem Wetter können Sie sogar die Alpen bestaunen. Die Nebenkosten umfassen bereits die Betreuungspauschale, was zusätzlichen Komfort bietet und die Lebensqualität in dieser ansprechenden Immobilie erhöht.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon (gesamt 8,6 m²)
DSL-Anschluss
Bergblick, Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1999
Letzte Modernisierung2018
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

3.046,15 €/m²

Hausgeld

355 €

Provision für Käufer

3 % zuzüglich MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

217.800 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

19.800 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.900 €

Provision für Käufer (3%)

5.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gailingen am Hochrhein (78262)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In diesem ansprechenden Wohnhaus zeigt sich ein ideales Zuhause für Gemeinschaft und Zusammenhalt. Die AWO sorgt mit einem täglich geöffneten Büro im Obergeschoss dafür, dass die Bewohner jederzeit Unterstützung und Beratung erhalten können. Darüber hinaus lädt der einladende Gemeinschaftsraum im ersten Obergeschoss dazu ein, neue Kontakte zu knüpfen und gemeinsam unvergessliche Momente beim Grillen oder bei Spielnachmittagen zu erleben. Für Besuche steht im zweiten Obergeschoss ein komfortables Gästezimmer zur Verfügung. So haben Bewohner die Möglichkeit, ihren Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu bieten, während sie sich gleichzeitig in einer vertrauten Umgebung befinden. Diese durchdachte Gestaltung fördert nicht nur die soziale Interaktion, sondern auch die Lebensqualität in der Gemeinschaft.

Weitere Informationen

Gerne lade ich Sie ein, diese traumhafte Wohnung persönlich zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Annehmlichkeiten und der Atmosphäre überzeugen zu lassen. In den Nebenkosten ist die Betreuungspauschale enthalten.