Modernes Neubau-Einfamilienhaus auf 130?m² - Einzug in 2026!
In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet entsteht dieses hochwertige Einfamilienhaus im Neubau, das modernes Design, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse vereint. Auf rund 130?m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Eckdaten im Überblick:
Immobilienart: Einfamilienhaus (Neubau, Erstbezug) Wohnfläche: ca. 130?m² Zimmer: 4-5 Zimmer (je nach Grundrisswunsch) Grundstück: Platz für Terrasse zum Grillen und Grünfläche für die Kinder zum Spielen Bezugsfertig: voraussichtlich in ca. 12 Monaten Bauweise: Fertighaus, energieeffizient nach aktuellem Standard (z.?B. KfW 55 als auch KfW 40 nach Wunsch möglich) Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Raumaufteilung (Beispielgrundriss):
Erdgeschoss:
-Großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und -Zugang zur Terrasse -Offene Küche inklusive (auf Wunsch abtrennbar) -Gäste-WC -Gäste-/Arbeitszimmer -Hauswirtschafts-/Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Obergeschoss:
-Elternschlafzimmer -2 Kinderzimmer / Arbeits- oder Gästezimmer -Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Außenbereich:
-Platz für eine sonnige Terrasse und Garten zur individuellen Gestaltung -Ein Stellplatz, ein Carport oder eine Garage (optional möglich) -Fahrrad- und Müllabstellfläche
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten
Merkmale
370 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
-Außen fix und fertig - inkl. hochwertiger Haustür -Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung & Rollläden (mit Kurbel) -Dach mit 30 Jahren Garantie, inkl. verzinkten Rinnen & Fallrohren -Außenputz (4?mm, farbig durchgefärbt) -Bodenplatte inklusive -Heiz-/Kühlsystem: Wohlfühl-Klima-Heizung -Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit -Offene Vollholztreppe (eingestemmt, keilgezinkt) -Markenküche von Nolte inklusive
????? Service & Betreuung:
-3 Tage Ausbau-Coaching mit der DIY Academy -24/7 Beratungsservice -Umfangreiches Versicherungspaket -Zugang zum Expertennetzwerk
?? Qualität & Gewährleistung:
-Herstellung im modernen Werk - Made in Germany -Vorproduzierte, geschlossene Wände -30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion -5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Leistungen (nach BGB) -Markenprodukte mit geprüfter Qualität -Gesundes Wohnklima & nachhaltige Materialien -Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft -DGNB Gold-Standard für nachhaltiges Bauen
Mit Living Haus baust du nicht nur ein Haus - du baust dein Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
796934 €796.934 €
6.130,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
852.720 €1
Kaufpreis
796.934 €
Kaufnebenkosten
55.786 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.954 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.847 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochdorf, Remseck am Neckar (71686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Remseck am Neckar bietet dir eine hervorragende Lebensqualität und eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die höchsten Bildungsansprüchen gerecht werden. Die Grundschule Remseck am Neckar und die Realschule sind nur wenige Minuten entfernt und zeichnen sich durch gute Bewertungen aus. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut ausgestattete Kindergärten, die in der Umgebung verteilt sind.
In Bezug auf die medizinische Versorgung stehen dir zahlreiche Ärzte und Fachkliniken zur Verfügung. Supermärkte, Bäcker und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe und bequem erreichbar. Die Fußgängerzone in Remseck lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Hier findest du auch Restaurants und Cafés, die zum Genießen einladen.
Für Freizeitaktivitäten bietet Remseck am Neckar zahlreiche Möglichkeiten. Der Neckar mit seinen Rad- und Wanderwegen ist ideal für Naturliebhaber, während die Umgebung reich an Parks und Grünflächen ist. Der nahegelegene Stadtwald eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Mit der S-Bahn bist du schnell in Stuttgart und anderen umliegenden Städten. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anreise zu ihren Arbeitsstätten ermöglicht. Remseck am Neckar ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die ein harmonisches Zuhause suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Interesse geweckt ?
Ich melde mich schnellstmöglich telefonisch bei Ihnen, um gemeinsam in einem persönlichen Termin Ihre Wünsche und Vorstellungen zu besprechen und Ihnen Ihr individuelles Angebot erstellen zu können.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Mit freundlichen Grüßen
Fabian Weih
fabian.weih@livinghaus.de +49 177 3774859
Stichworte
2 Etagen, im Stadtteil gelegen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
