Mehrfamilienhaus zum Kauf

498000 €498.000 €

2.677 €/m²

8 Zimmer  •  186 m²  •  540 m² Grundstück

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Preetz (24211)

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Dieses noch junge Zweifamilienhaus steht auf ca. 540m² Eigenland am Stadtrand im Preetzer Nord-Osten. Das Haus wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet.

Es umfasst zwei Wohneinheiten mit ca. 89m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 97m² im Obergeschoss. Während die Wohnung im Obergeschoss frei steht und wahlweise selbst genutzt oder vermietet werden könnte, ist die Wohnung im Erdgeschoss seit 2015 vermietet.

Ergänzend gibt es einen großen, bisher als Abstellfläche genutzten Dachboden, der durch seine Höhe und die bereits vorhandenen 4 Dachflächenfenster weitere Nutzungsmöglichkeiten bereithält.
Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Jede der beiden Wohnungen verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einem anschließenden Hauswirtschaftsraum. Ein zentral gelegener Flur verbindet das Wohnzimmer mit den drei Schlafzimmern, einem Vollbad mit Wanne und Dusche, sowie einem Gäste-WC. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse, die Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon.
Aus dem Obergeschoss gelangt man über eine Dachluke ins Dachgeschoss.

Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt. Beide Wohneinheiten haben sich den Garten aufgeteilt.
Neben einem großen Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen, gibt es zusätzlich zwei weitere Stellplätze für PKW, so dass ausreichend Parkfläche vorhanden ist.

Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter, gibt es zur Erdgeschosswohnung keine Fotos.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, kommen Sie gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin auf uns zu.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen