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430.039 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  649 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
430039 €
3.028 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  649 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Altena - Ihr Traumhaus mit allkauf Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte

Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Altena, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen maßgeschneidert wird. Dieses hochwertige Haus bietet mit 4,0 Zimmern auf 142 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 649 m² errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept verbindet Funktionalität mit Komfort und lässt viel Platz für individuelle Gestaltung.

Das Projekt- und Bau-Konzept von allkauf setzt auf höchste Qualität und Flexibilität. Sie gestalten Ihr neues Zuhause aktiv mit und profitieren gleichzeitig von der professionellen Unterstützung und den umfassenden Dienstleistungspaketen, die wir für Sie bereithalten. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen den Baualltag erleichtert, indem wichtige Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation komplett von unseren Experten erledigt werden. So sparen Sie wertvolle Zeit und können sich auf das Wesentliche konzentrieren.

Merkmale

  • 649 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
430039 €
3.028,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
481.945 €1
Kaufpreis
430.039 €
Notarkosten (1,5%)
6.451 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.953 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.352 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Altena (58762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Altena, einer charmanten Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Die Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, und zahlreiche Naherholungsgebiete bieten Ihnen Entspannung und Erholung direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und bequem in umliegende Städte gelangen können.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 71.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26FCN9Z9ZGY8
Referenznummer: 4283-260514-HO4-FT-71-40-16
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