Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Fuldatal-Rothwesten bietet auf ca. 169 m² Wohnfläche und einem 662 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Vier Zimmer, massive Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Seit 2000 wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert. Dach, Fenster, Leitungen sowie die Gaszentralheizung wurden bereits erneuert, ergänzt durch eine Außendämmung. Der Außenbereich überzeugt mit zwei Terrassen, Wintergarten und liebevoll angelegtem Garten mit Sprinkleranlage, Brunnen und Kaskade. Zwei Garagen und ein Schuppen runden das Angebot ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige und naturnahe Lage
- großzügiges Grundstück
- laufend modernisiert
- zwei großzügige Terrassen
- Wintergarten mit Blick ins Grüne
- Sprinkleranlage
- Wasserbrunnen mit dekorativer Kaskade
- Rollrasen
- zwei Garagen
- Balkon
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
662 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
489000 €489.000 €
2.893,49 €/m²
Provision für Käufer
4.17 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
545.577 €1
Kaufpreis
489.000 €
Kaufnebenkosten
56.577 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rothwesten, Fuldatal (34233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhige und naturnahe Lage mit guter Infrastruktur und kurzem Weg ins Zentrum von Kassel
