Einfamilienhaus zum Kauf 335.000 € 5 Zimmer 124 m² 528 m² Grundstück Tailfingen Albstadt 72461

Einfamilienhaus zum Kauf
335000 €
2.702 €/m²
5 Zimmer • 124 m² • 528 m² Grundstück

FAMILIENTRAUM IM BELIEBTEN WOHNGEBIET: EFH in Tailfingen

Das 1963 massiv gebaute Haus ist wie folgt aufgeteilt.

Im Erdgeschoss sind der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Es sind 2 Schlafzimmer vorhanden, ein Bad mit Badewanne, Tageslichtfenster und ein separates WC.
Zwischen dem Wohnbereich und dem Flur ist ein Holz-Ofen der das Haus beheizt.

Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer, in einem ist ein weiterer Holz-Kaminofen. Es ist ein weiteres Zimmer vorhanden, dieses ist aber noch nicht ausgebaut.

Die Teilunterkellerung umfasst 2 Abstellräume.

Vor dem Haus ist eine Garage, ein Carport mit Stellplätzen davor und 2 Holz-Schöpfe.

Merkmale

528 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten

Das Haus wurde die letzten Jahre renoviert und ist ausgestattet mit:

- 2-fach isolierverglasten Kunststofffenstern
- Holz-Ofen von 2024
- Warmwasser-Boiler
- 15 KW Photovoltaikanlage
- Garage und Carport

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1963
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

335000 €

2.701,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

365.150 €1

Kaufpreis

335.000 €

Kaufnebenkosten

30.150 €

Notarkosten (1,5%)

5.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.750 €

Provision für Käufer (2%)

6.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tailfingen, Albstadt (72461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Auf einem sonnigen Grundstück mit 528 m² Fläche im beliebten Wohngebiet "Stiegel" in Albstadt-Tailfingen befindet sich das gepflegte Einfamilienhaus mit schönem Garten.

Tailfingen liegt mit knapp 12.000 Einwohnern als zweitgrößter Ortsteil Albstadts schön eingebettet mitten auf der schwäbischen Alb und hat eine gute Nahversorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr, sowie eine schnelle Anfahrt ins ca. 7 km entfernte Albstadt-Ebingen und ca. 20 km zum Zentrum von Balingen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg