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334.000 €
2 Zimmer  •  74,2 m²  •  Geschoss 2/4
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
334000 €
4.500 €/m²
2 Zimmer  •  74,2 m²  •  Geschoss 2/4

Attraktive und helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG in Beratzhausen - Ohne Provision

Immobilie: Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Beratzhausen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine hochwertige Ausstattung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die Barrierefreiheit sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonderheiten: - Die Wohnung ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ein großzügiges Wohngefühl. - Ein zugehöriger Carportstellplatz mit separatem Abstellraum müssen mit der angebotenen Immobilie erworben werden. - Minimaler Energieverbrauch durch nachhaltigen KFW 40+ Standard in ökologischer Holzbauweise für gesundes Wohnen - Niedrige Energiekosten und nachhaltige Bauqualität Lage: Eingebettet in das idyllische Labertal genießen Sie hier Natur pur ohne auf Komfort zu verzichten. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Parkanlagen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Qualität und eine naturnahe Umgebung legen.

Merkmale

  • 2. Geschoss/4 Geschossen
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Carport
  • Balkon (gesamt 13 m²)
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
334000 €
4.500,13 €/m²
Preis pro Stellplatz
16000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
368.370 €1
Kaufpreis
334.000 €
Kosten pro Stellplatz
16.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.010 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.690 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.670 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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MühlenstraßeBeratzhausen (93176)

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Über den Eigentümer

FlorianPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26FDJCHUM289
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