Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 199.000 € 3 Zimmer 80 m² 284 m² Grundstück frei ab sofort Am Hauweg 65 Buchholz Duisburg 47249

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
199000 €
2.488 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 284 m² Grundstück • frei ab sofort

Über diese Immobilie

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine kleine Doppelhaushälfte. Zur Verfügung stehen neben drei Zimmern auch noch zwei kleine Mansardenzimmer. Weiterhin gibt es zusätzlich zu den Kellerräumen noch einen Abstellraum im Außenbereich. Das Objekt aus dem Baujahr 1937 war langjährig vermietet und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das kleine Badezimmer wurde vom letzten Mieter eingebaut und befindet sich im Keller.

Merkmale

frei ab sofort
284 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz

Sonstiges: Eine Heizung ist nicht vorhanden. Der Verkäufer weist darauf hin, dass die eingestellten Grundrisszeichnungen den tatsächlichen Zustand des Gebäudes nur exemplarisch wiedergeben bzw. in der Realität abweichen können.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1937

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.487,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

215.915 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

16.915 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.935 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Hauweg 65, Buchholz, Duisburg (47249)

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb einer Siedlung im Duisburger Süden. In direkter Nähe sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufmöglichkeiten, Schulen , Kindergärten so wie Arztpraxen zu finden. Zahlreiche Freizeitangebote können im angrenzenden Naherholungsgebiet "Sechs-Seen-Platte" genutzt werden. Für den PKW Verkehr ergeben sich günstige Anfahrtswege: die Auffahrten zur Autobahn A59 in Richtung Düsseldorf oder Duisburg sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Ebenso besteht eine gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Bieterverfahren Der Verkauf erfolgt aufgrund zahlreicher Anfragen im Bieterverfahren. Die Kaufpreisvorstellung für die Immobilie inklusive Grundstück liegt bei 199.000,00€. Interessenten, die nach einer Besichtigung ein Angebot abgeben möchten, können dieses einmalig schriftlich bis zum 31.03.2026 einreichen.

Weitere Services

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Über den Anbieter

GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH Verkauf

Tiergartenstraße 24-26, 47053 Duisburg

Partnerschaft

Frau Sabine WerkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26FDY18MBP6P

Referenznummer: 1800