Haus zum Kauf
400000 €
3.043 €/m²
4 Zimmer • 131,5 m² • 187 m² Grundstück

Architekturensemble - Immobilie mit 3 Etagen, Balkon, Terrasse, Dachterrasse und PKW-Stellplatz in Oldenburg

Diese stilvolle Immobilie wurde von einem namenhaften Architekten geplant und 1996 erbaut. Das Grundstück verfügt über 187 m². Insgesamt stehen rd. 130 m² Wohnfläche verteilt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit Atelier und Dachterrasse zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten, ein Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC. Über die Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss, wo zwei Zimmer, eins davon mit Balkonzugang, und das Badezimmer diese Etage abrunden. Eine weitere feste Treppe führt dann in das Dachgeschoss. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden. Zudem gibt es einen Außenabstellraum auf dem Grundstück.

Die Immobilie ist seit 2020 vermietet.

Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
187 m² Grundstück
Außen-Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

400000 €

3.042,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

442.280 €1

Kaufpreis

400.000 €

Kaufnebenkosten

42.280 €

Notarkosten (1,5%)

6.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.280 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Osternburg, Oldenburg (26135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in dem süd-östlichen Oldenburger Stadtteil Bümmerstede in einer Spielstraße in einem guten Wohnumfeld. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen sowie viele weitere Dienstleistungsbetriebe befinden sich in guter Erreichbarkeit. Ein Spielplatz ist fußläufig erreichbar un der Sportplatz ist schnell mit dem Fahrrad errreicht.
Zudem ist die Autobahn über die Anschlussstelle Kreuz Oldenburg-Ost in Kürze erreicht und bietet gute Anbindungen über die A28 oder A29 Richtung Küste oder nach Bremen sowie auch Richtung Cloppenburg und weiter nach Osnabrück.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1996
Energiekennwert: 189,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: F Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Armin Knorr Immobilien

Bloher Landstraße 27, 26160 Bad Zwischenahn

Partnerschaft

Herr Armin KnorrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FFVP225YRA

Referenznummer: 2430

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