Diese Doppelhaushälfte ist das ideale Zuhause für eine Familie, die Wert auf Platz, Komfort und eine ruhige und grüne Umgebung legt. Hier können Sie ankommen, sich wohlfühlen und Zuhause sein.
Im Jahr 2016 wurde das Haus umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine gelungene Kombination aus solider Bauweise, zeitgemäßer Modernisierung und wohnlichem Ambiente. Helle, freundliche Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein harmonisches Gesamtbild schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Merkmale
416 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Die Immobilie wurde in den Jahren 2015-2017 aufwendig und umfangreich renoviert. Das ursprüngliche Baujahr ist 1972. Heutzutage befindet sich das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand.
Zur wesentlichen Ausstattung gehören: - Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss - Tageslicht-Badezimmer im Kellergeschoss - Tageslicht-Gäste-WC - Elektrische Rollläden - Terrasse mit Markise - Vollkeller, teilweise wohnlich ausgebaut mit Wellnessbereich - zwei Garagen
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Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
448000 €448.000 €
3.733,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
486.080 €1
Kaufpreis
448.000 €
Kaufnebenkosten
38.080 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.720 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.120 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coesfeld (48653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine Lage in einer etablierten Wohnsiedlung, die von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist und ein ruhiges, zugleich zentrales Umfeld bietet. Etwa zehn Minuten mit dem Auto entfernt erwartet Sie das moderne Edeka Center für Ihre alltäglichen Besorgungen. Auch die Coesfelder Innenstadt mit ihrer Promenade sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt in greifbarer Nähe - ob mit dem Auto in wenigen Minuten oder bei einem gemütlichen Spaziergang, der Sie in rund 30 Minuten dorthin führt.
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Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
