Dieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1950
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
200 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2850 €2.850 €
Lage
Altstadt-Süd, Oberhausen (46045)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ladenlokal befindet sich in absolut zentraler Lage von Oberhausen, direkt in einer stark besuchten Einkaufsstraße. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz und eine hervorragende Sichtbarkeit aus - ideale Vorraussetzungen für Gastronomie, Einzelhandel oder Dienstleitungsbetriebe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und öffentliche Einrichtungen, die zusätzlich für Laufkundschaft sorgen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der Oberhausener Hauptbahnhof ist in weniger als einem Kilometer erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
Das beliebte Einkaufszentrum BERO-Zentrum befindet sich ebenfalls in direkter Nähe und unterstreicht die Attraktivität des Standorts.
Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung ideal: Die B223 sowie die Autobahn A40 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit aus dem gesamten Ruhrgebiet.
Weitere Informationen
Objekt
Dieses renovierungsbedürftiges Ladenlokal bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und richtet sich ideal an Mieter, die Ihre persönlichen Vorstellungen und Konzepte verwirklichen wollen. Das Objekt, welches ehemals als Bäckerei genutzt wurde, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist mit einer der angrenzenden Wohnungen verbunden. Auf Wunsch kann man die ca. 180 Quadratmeter große Wohnung, mit Balkon dazu gemietet werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt hierfür 1295 Euro. Das Lokal überzeugt durch seine offene Grundrissgestaltung sowie der offenen Schaufensterfront, die eine ideale Präsentationsfläche für Ihr Geschäft bietet und für eine angenehme Belichtung sorgt. Die Gesamtfläche verteilt sich auf einen großzügigen Verkaufsraum sowie weiteren Nutzungsflächen, im hinteren bereich, die sich vielseitig nutzen lassen. Durch die flexible und weitläufige Raumaufteilung sind verschiedenste Nutzungsarten denkbar. Überzeugen sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Ladenlokal bietet und vereinbaren sie gerne ein Besichtigungstermin.
