Modernes Mehrfamilienhaus in Lippetal - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Lippetal bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 203,17 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause mit 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück mit 553 m² Fläche ermöglicht eine attraktive Außenanlage. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern inklusive Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus bestens für Familien oder Mehrgenerationenwohnen geeignet. Die Planung orientiert sich flexibel an Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Merkmale
553 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei Ihnen verschiedene hochwertige Materialien zur Verfügung stehen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit bestechen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die als besonders umweltfreundlich und energieeffizient gilt, was nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine luftdichte Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
395689 €395.689 €
1.947,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
429.322 €1
Kaufpreis
395.689 €
Kaufnebenkosten
33.633 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.720 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.978 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bunte Str. 53, Lippborg, Lippetal (59510)
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Lippetal, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, sodass Sie hier eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Anbindung genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein modernes Ausbauhaus, das Sie flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder welche Aufgaben wir für Sie übernehmen dürfen.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Peter Westerhoff - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
