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446.999 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  489 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
446999 €
3.120 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  489 m² Grundstück

Mitbewohner erlaubt: 4 Pfoten willkommen ??

Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Rudeshof, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 143,26 m² und 4 Zimmern auf 2 Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Insgesamt erwarten Sie 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, das Komfort und Funktionalität optimal verbindet. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und nachhaltiger Technik, damit Sie sich rundum wohlfühlen können.

Merkmale

  • 489 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und individuell nach Wunsch gestalteten Materialien. Fliesen bieten Ihnen langlebige, pflegeleichte Oberflächen, die besonders in Feuchträumen wie dem Badezimmer ideal sind. Laminat punktet mit einer warmen, wohnlichen Atmosphäre und einfacher Reinigung. Die Befeuerung erfolgt mittels einer modernen und umweltfreundlichen Wärmepumpe, die für effiziente Wärme sorgt und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Das Gebäude erfüllt die Standards von Niedrigenergiehäusern, Neubaustandard und KFW55, was eine besonders gute Dämmung und Energieeffizienz garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
446999 €
3.120,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
494.247 €1
Kaufpreis
446.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.705 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.235 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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TannheimRudeshof (88459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Rudeshof, einem Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und bieten Ihnen sowie Ihrer Familie ein angenehmes Lebensumfeld. Die Lage kombiniert die Vorteile des naturnahen Wohnens mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist, doch mit allkauf genießen Sie volle Transparenz und Verlässlichkeit bei Ihrem Bauprojekt. Unsere Dienstleistungspakete, darunter das bereits im Preis enthaltene Paket "Active Time für Ambitionierte", ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst mitzugestalten und gleichzeitig von professioneller Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation zu profitieren.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 26FJTYE3599J
Referenznummer: 4294-362-kw14-43677
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