Provisionsfrei - Barrierefrei - Aufzug - historische Altstadt
Architektonisches Stadthaus in Bestlage von Homburg – elegant, barrierefrei, einzigartig
In einer der begehrtesten Lagen der Homburger Innenstadt, eingebettet in die historische Altstadt und nur wenige Schritte von exklusiver Gastronomie, dem Marktplatz sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Stadthaus als wahres Juwel moderner Wohnkultur.
Die im Jahr 2013 in hochwertiger Bauweise errichtete Immobilie (KfW-70-Standard) vereint zeitlose Architektur mit durchdachtem Komfort auf höchstem Niveau. Auf vier Ebenen – drei Vollgeschossen und einem elegant zurückgesetzten Staffelgeschoss – entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept, das sowohl repräsentatives Wohnen als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.
Ein integrierter Personenaufzug verbindet sämtliche Etagen barrierefrei und unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Hauses.
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Exklusive Highlights
• Hervorragende Innenstadtlage in der historischen Altstadt
• Großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Fernblick
• Barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen (Aufzug)
• Hochwertige Bauweise nach KfW-70-Standard
• Effiziente Fernwärmeversorgung
• Bodentiefe Panoramafenster mit elektrischen Jalousien
• Lichtdurchflutete, großzügige Raumgestaltung
• Zwei private Garagenstellplätze im Haus – eine seltene Besonderheit in der Altstadt
• Ergänzende kostenfreie Parkmöglichkeiten für Anwohner in verkehrsberuhigter Umgebung
• 7 Zimmer, 2 stilvolle Bäder sowie Gäste-WC zusätzlich 2 Ankleidezimmer, optional als Küche ausbaubar, da alle Versorgungsanschlüsse bereits vorhanden sind.
• Bezugsfertiger, sehr gepflegter Zustand
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Raumkonzept mit Stil und Flexibilität
Erdgeschoss:
Repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe, direktem Zugang zu den Garagen, Hauswirtschaftsraum, Technikbereich sowie einem geschützten Innenhof – funktional und optional mit weiteren Abstellmöglichkeiten.
1. Obergeschoss:
Großzügiger Wohnbereich mit Schlafzimmer, stilvollem Wohn- und Esszimmer, Ankleide (optional als Küche nutzbar) sowie hochwertigem Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und separatem WC.
2. Obergeschoss:
Ein weiteres, nahezu identisch gestaltetes Wohnensemble – ideal für Gäste, Familie oder als eigenständige Wohneinheit.
Staffelgeschoss:
Das Herzstück des Hauses: Ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit großflächigen Panorama-Schiebe-Hebefenstern und direktem Zugang zur exklusiven Dachterrasse mit Weitblick. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche mit Vorratsraum sowie ein Gäste-WC. Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden.
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Ein Haus – viele Möglichkeiten
Ob als stilvolles Familiendomizil, repräsentativer Wohnsitz mit integriertem Arbeitsbereich oder als Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie bietet außergewöhnliche Flexibilität auf höchstem Niveau.
Die fußläufige Nähe zu Kindergärten, Schulen und urbanem Leben macht dieses Stadthaus besonders attraktiv für anspruchsvolle Familien.
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Sonstiges
Individuelle Anpassungen und Sonderwünsche können auf Wunsch berücksichtigt werden.
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Kontakt & Besichtigung
Erleben Sie diese besondere Immobilie persönlich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage:
Email: info@gipe.de
Telefon: 06841 5051
