Projektierte Doppelhaushälfte in Gerlingen - Individuell geplant, flexibel gebaut, perfekt für Ihre Familie
Wir präsentieren Ihnen eine projektierte Doppelhaushälfte in der attraktiven Wohnlage von Gerlingen, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Haus mit einer Wohnfläche von 130 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern, 4 Schlafzimmern sowie 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum passgenau zu realisieren und das Haus optimal an Ihre Lebensbedürfnisse anzupassen. Dank des KfW55-Standards genießen Sie zudem eine energieeffiziente Bauweise, die nachhaltig und zukunftssicher ist.
Merkmale
279 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und modernste Technik. Zu den baulichen Highlights zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohnambiente. Sämtliche Haustechnik inklusive Rohrleitungen wird verbaut. Die Innenausstattung umfasst Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Dämmung und Beplankung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung garantieren hohe Wohnqualität und Energieeffizienz. Sie profitieren von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung sowie persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
520000 €520.000 €
4.000 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
574.964 €1
Kaufpreis
520.000 €
Kaufnebenkosten
54.964 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.564 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerlingen (70839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Gerlingen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitangebote und Erholungsflächen in der Nähe bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten für aktive Erholung und Entspannung, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernimmt allkauf für Sie alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und profitieren dennoch von höchster Qualität. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, die Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses Planungssicherheit und Vertrauen geben.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
