Haus zum Kauf

500000 €500.000 €

610 €/m²

820 m²

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?????? (23100)

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Zum Verkauf steht ein einzigartiges Herrenhaus in der Stadt Sparta.

Die Eröffnung des Herrenhauses fand im Jahr 1859 statt.

Das Herrenhaus steht auf einem Eckgrundstück von ca. 750 m². Es ist dreistöckig, mit Erdgeschoss-Untergeschoss, Mezzanin, in dem sich alle unterstützenden Infrastrukturen des Anwesens befanden, und dem ersten Stock mit hohen Decken und prunkvoller Ausstrahlung. Die Fläche jedes Stockwerks beträgt ca. 250 m² (insgesamt ca. 820 m² beheizte Fläche). Der Bebauungskoeffizient des Grundstücks beträgt 2,4 (ca. 1.800 m²), während erst 820 m² bebaut sind, und der Bebauungssatz wird übertragen, da es sich um ein Baudenkmal handelt.

Im Jahr 2009 gab es den Versuch, das Herrenhaus in ein Boutique-Hotel der fünf Sterne umzuwandeln, durch Aufnahme in das Entwicklungsrecht, das die Investition mit 50-60% förderte. Es wurden alle erforderlichen architektonischen Pläne erstellt und die Investition erhielt die Genehmigung des Zentralen Archäologischen Rates (???) und des EOT. Es umfasste neun Luxuszimmer, königliche Suite, einen externen Aufzug, einen Pool, ein Café und ein Restaurant. Die Investition erhielt die Genehmigung des Stadtrats von Sparta sowie des ??? und des EOT. Aufgrund Griechenlands Eintritt in die Memoranden und der Aussetzung des Entwicklungsrechts wurde die Investition seither gestoppt.