Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 6 Zimmer 120 m² 360 m² Grundstück Hausen 63840

Einfamilienhaus zum Kauf
235000 €
1.958 €/m²
6 Zimmer • 120 m² • 360 m² Grundstück

Sehr gemütlich und überraschend viel Platz: Fränkisches Siedlungshaus in ruhiger Lage

Erdgeschoss:
Zugang über eine Außentreppe, Eingangsdiele mit offener Holztreppe ins Obergeschoss. Weiter zentrale Diele (mit Kellerabgang), große Eßküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, barrierefreies Bad, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Obergeschoss:
Diele, drei Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Abstellkammer; Zugang zum Spitzboden über eine Ruckzucktreppe.

Untergeschoss:
Diele, zwei Lagerräume, Waschraum, Heizungs- und Öltank-Raum; Übergang zum Nebengebäude.

Nebengebäude (unbeheizt):
Im unteren Geschoss mehrere Lagerräume, Garage und Zugang zu Haus und Hof; Im oberen Geschoss Gäste-WC, überdachtes Zwischenpodest / Diele, Hobby/-Lagerraum und Balkon auf dem Garagendach mit Südwest-Ausrichtung und Fernblick.

Im Außenbereich zwei Zufahrten, kleiner Hof, kleiner Garten und Holzschuppen.

Merkmale

360 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Fernblick
Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

1.958,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

256.314 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

21.314 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.389 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hausen (63840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wunderbar ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet in der beschaulichen Vorspessart-Gemeinde Hausen.

Weitere Informationen

Besonderheiten Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur öffentl. Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule