Dieses freistehende, unterkellerte 3-Fam.-Haus thront in einer exklusiven Höhenlage hoch über der historischen Stadt Altena und bietet einen atemberaubenden Fernblick, den man so schnell nirgends finden wird.
Genießen Sie die absolute Ruhe und die unvergessliche Privatsphäre dieser Lage, während die Annehmlichkeiten der Stadt nur einen Katzensprung entfernt sind.
Das Haus bietet insgesamt rund 320 m² Wohnfläche mit 10,5 Räume. Es teilt sich in 3 separate Wohneinheiten.
Das Haus wir komplett freigezogen. Daher ist es ideal für Großfamilien bzw. zum Mehrgenerationen-Wohnen. Es ist auch perfekt zur Selbstnutzung plus Vermietung!
Erleben Sie jeden Morgen spektakuläre Sonnenaufgänge und abends das funkelnde Lichtermeer der Stadt direkt von Ihrer Terrasse bzw. von Ihrem Wohnzimmer aus.
Merkmale
970 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
Das Haus wurde in den letzten 2-3 Jahren bereits zu 85% saniert. Die größten Arbeiten sind erledigt.
Zur Ausstattung gehören z. B.
- weiße Türen und Zargen
- teilweise Deckenspotbeleuchtung
- Kunststoff-/ Isolierglasfenster
- moderne(s) Bäder / Bad
- Photovoltaikanlage
- Balkone
- Kaminofen
- Klimaanlage
- Garage
- Kfz.-Stellplätze
Ergreifen Sie die Chance auf diese seltene Kombination aus Top-Lage, großem Raumangebot und bereits erfolgter Sanierung.
Gestalten Sie die kleineren Rest-Renoarbeiten ganz nach Ihren individuellen Wünschen und machen Sie dieses einzigartige Dominzil zu Ihrem persönlichen Paradies.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
903,13 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
323.882 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
34.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altena (58762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altena hat eine Menge zu bieten: Eine malerische Altstadt, eine lebendige Kultur- und Veranstaltungszene, spannende Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele sowie eine herrliche Natur.
Das Haus befindet sich in exklusiver Lage mit Panoramablick über Altena.
Die Altstadt bzw. das Lenneufer sind nur knapp 1,5 km (über die Bahnhofstr. ) entfernt.
Dieschönste Höhenburg Deutschlands - Burg Altena - ist in ca. 3 km (über die Linscheidstr.) erreichbar.
Hier wohnen Sie wie im Dauer-Urlaub! ... mit erstklassigen Anbindungen Richtung Dortmund, Wuppertal, Solingen, Siegen und Winterberg.
Weitere Informationen
Sonstiges
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