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970.000 €
5,5 Zimmer  •  195 m²  •  700 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
970000 €
4.974 €/m²
5,5 Zimmer  •  195 m²  •  700 m² Grundstück

Endlich Platz zum Leben - ein Zuhause für Familien, die mehr wollen

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet all jenen den idealen Lebensmittelpunkt, die sich nach Raum, Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sehnen. Auf einem ca. 700 m² großen Grundstück erwartet Sie ein solides, im Jahr 2000 errichtetes Wohnhaus mit ca. 195 m² Wohnfläche, das durch seine Großzügigkeit, seine durchdachte Raumaufteilung und seinen sehr wohnlichen Charakter überzeugt.
Die Lage in Fahrenzhausen bietet eine hervorragende Anbindung Richtung München über die B13 und macht die Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler, die kurze Wege und ein funktionales Wohnumfeld schätzen.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, sehr einladender Eingangsbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Architektur des Hauses aus dem Baujahr 2000 präsentiert sich solide, funktional und mit einem bewusst wohnlichen Charakter.
Ein besonderes Highlight ist die geschmackvoll gemauerte Treppe ins Obergeschoss, die dem Entrée eine prägnante architektonische Wirkung verleiht und den individuellen Charakter des Hauses unterstreicht.
Der gesamte Eingangsbereich ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet und vermittelt einen gepflegten, wertigen Eindruck.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 700 m² Grundstück
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
970000 €
4.974,36 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
1,785 Prozent inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer Käuferprovision.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis, 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.040.616 €1
Kaufpreis
970.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.550 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.950 €
Provision für Käufer (1,78%)
17.266 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Fahrenzhausen (85777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage - bestens angebunden für Pendler und Familien
Die Immobilie befindet sich in Fahrenzhausen mit direkter Anbindung an die B13. Dadurch ist München schnell erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur und der Nähe zu Natur- und Erholungsräumen im Umland.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein großzügiges, solides und sehr wohnliches Haus mit viel Platz, Charakter und Entwicklungspotenzial. Ideal für Familien oder Menschen, die Raum, Flexibilität und eine hervorragende Anbindung gleichermaßen schätzen. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ampertal 29, 85777 Fahrenzhausen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Michaela Schwarz
Frau Michaela SchwarzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26FLHGN2YYIB
Referenznummer: 08836
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