In einer ruhigen Wohnlage von Bünde-Holsen bietet Ihnen dieses solide Zweifamilienhaus alle Vorzüge des Familienlebens. Im Jahr 1978 erbaut, wurde das Haus laufend modernisiert, 2012 das Badezimmer im Erdgeschoss saniert, 2016 neue Fenster mit Kunststoff-Isolierverglasung eingebaut und alle Dachfenster erneuert. Im Jahr 2021 wurden teilweise neue Böden verlegt, 2023 wurden die Fenster im Dachgeschoss erneuert, 2025 wurde der Boden in der Küche neu verlegt. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen nach Süd-Westen ausgerichteten Garten mit einer überdachten Terrasse. Hier können Sie die sonnigen Tage mit Ihrer Familie und Freunden unbeschwert genießen. Das große Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss hat einen Zugang zur überdachten Terrasse und einem gepflegten Garten. Hinter der Garage gibt es einen Anbau zum sitzen oder feiern. Zwei Garagen bieten Ihnen genügend Platz für mehrere PKWs. Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Bei Bedarf kann die Küche übernommen werden.
Merkmale
1 Geschoss
540 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
2.200 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
369.831 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
39.831 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holsen, Bünde (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer gepflegten Siedlung in Bünde-Holsen, in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, haben Sie Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Die Nähe zur Natur bietet Ihnen ideale Möglichkeiten für Sportaktivitäten und lange Spaziergänge mit dem Hund.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
