Vermietete 3 Zimmer Wohnung mitten in der Altstadt!
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines dem Baujahr entsprechend gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe geboten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne samt Duschabtrennung, dem WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen. Die Küche verfügt über einen gemütlichen Essbereich und ist im Kaufpreis enthalten. Das helle Wohnzimmer ist praktisch geschnitten und bietet somit viele Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten, ob separater Essbereich oder TV Ecke, hier ist beides möglich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick auf die Nürnberger Altstadt! Im großzügigen Schlafzimmer findet ohne weiteres ein Doppelbett und ein Kleiderschrank Platz. Ob als Kinder-, Gästezimmer oder Büro, der 3. Raum der Wohneinheit eignet sich hierfür optimal! Für zusätzlichen Stauraum sorgt das dazugehörige Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2021 solide und zuverlässig vermietet. Aktuelle Kaltmiete: 770€ Nebenkostenvorauszahlung 97€
Fazit: Seltene Gelegenheit in der Nürnberger Innenstadt! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Immobilienangebots und vereinbaren gleich einen Termin mit uns!
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sebald, Nürnberg (90402)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in exponierter Lage innerhalb des historischen Altstadtrings und somit in direkter Nähe zur Fußgängerzone. Die unmittelbare Umgebung ist gekennzeichnet durch einen attraktiven Branchenmix aus Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig mit kurzen Wegen zu erreichen und machen diese Lage auch zum attraktiven Wohnquartier.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und viele Fakultäten der Friedrich-Alexander-Universität befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch die Nürnberger Altstadt mit allen Ihren Sehenswürdigkeiten, kleinen Bars und Restaurants sowie die Nürnberger Kaiserburg erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Möchten Sie vom Trubel der Stadt entspannen? Auch kein Problem! In wenigen Minuten sind Sie an der Wöhrder Wiese und dem Wöhrder See.
Fazit: Leben in der herrlichen Altstadt mit allen Vorzügen und zugleich viele Freizeitmöglichkeiten!
