Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & zwei TG-Stellplätzen in naturnaher Lage von Lörrach
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In einem jungen, familienfreundlichen Neubaugebiet von Lörrach erwartet Sie diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2021 - modern, lichtdurchflutet und energetisch auf dem neuesten Stand der Technik.
Auf großzügigen ca. 121 m² Wohnfläche genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien mit zwei Kindern als auch Paaren mit Platzbedarf ideale Entfaltungsmöglichkeiten bietet.Große Fensterelemente im Wohn- und Essbereich sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innenraum und Außenbereich auf harmonische Weise.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein - ob beim Frühstück am Morgen oder beim Ausklang eines langen Tages.
Die Immobilie wird über eine moderne Hybridheizung beheizt, bei der eine effiziente Wärmepumpe den Grundbedarf abdeckt, während eine Gastherme zuverlässig die Spitzenlast übernimmt. Dieses System vereint Nachhaltigkeit mit Versorgungssicherheit und sorgt für ein ausgewogenes, zukunftsorientiertes Energiekonzept.
Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
. Baujahr 2021 . Ca. 121 m² Wohnfläche . 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer . Großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC . Zweites Bad (innenliegend) mit Dusche & WC . Hochwertige moderne Einbauküche . Abstellraum direkt bei der Küche . Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen . Große, bodentiefe Fensterelemente im Wohn- und Essbereich . Balkon . Aufzug im Haus . Zentrale Hybridheizung - Wärmepumpe + Gastherme . Kellerraum . 2 Tiefgaragen-Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
660000 €660.000 €
5.454,55 €/m²
Hausgeld
585 €585 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
729.762 €1
Kaufpreis
660.000 €
Kaufnebenkosten
69.762 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.562 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haagen, Lörrach (79541)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Lörrach-Haagen - in einem modernen Neubau-Wohngebiet mit direktem Anschluss an die Natur.
. Ruhige Wohnstraße . Familienfreundliches Umfeld . Naturnahe Spazier- und Freizeitmöglichkeiten . Sehr gute Infrastruktur und Anbindung
Hier verbinden sich Lebensqualität, Ruhe und Alltagstauglichkeit in idealer Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Termin von Kahl Immobilien GmbH
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
