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140000 €140.000 €

3.463 €/m²

1 Zimmer  •  40,4 m²  •  1. Geschoss

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Neu-Edingen, Edingen-Neckarhausen (68535)

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Diese renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in Edingen-Neckarhausen bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im selben Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial.

Durch die kompakte Wohnfläche eignet sich das Objekt ideal als erste eigene Wohnung, Pendlerwohnung oder langfristige Kapitalanlage. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Zusätzlich bietet der vorhandene Balkon einen angenehmen Außenbereich mit zusätzlichem Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich aktuell in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die perfekte Grundlage, um den Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Sonstiges Provisionspflichtiger Maklervertrag:
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Geldwäsche:
Cita Immobilien, Inhaber: Benjamin Hemmati, ist gemäß §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) als Immobilienmaklerunternehmen verpflichtet, die Identität des Vertragspartners vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu verifizieren. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises - beispielsweise durch eine Kopie - zu erfassen. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt werden.

Anmerkung: Einige Bilder wurden digital (teilweise KI-gestützt) erstellt oder bearbeitet und stellen mögliche Raumgestaltungen dar. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,60 m², Kellerfläche: 6,13 m², 20 Etagen