Großzügig Wohnen im beliebten Ostsee-Ferienpark! Bezugsfertige ETW am Meer
Diese durchdachte Ferienwohnung im 4. Obergeschoss bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort - egal, ob für den kurzen Urlaub oder längere Aufenthalte. Dank der großzügigen Wohnfläche, die über dem Durchschnitt des beliebten Ferienparks liegt, genießen Sie hier ein besonders luftiges Raumgefühl.
Die Highlights auf einen Blick: Platzwunder für Familien: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemeinsame Abende und ist ideal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten.
Einziehen und Losleben: Die Wohnung wurde modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Ein zeitgemäßes Badezimmer sowie praktische Helfer wie Geschirrspüler und Waschmaschine sind bereits vorhanden.
Durchdachte Details: Besonders praktisch ist die Nische im Flur - der perfekte Stellplatz für Ihre E-Bikes, mit denen Sie die weitläufigen Sandstrände der Umgebung erkunden können.
Kommen Sie vorbei, schnappen Sie eine Brise frische Meeresluft und lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Ihr neues Domizil an der Ostsee wartet auf Sie!
Merkmale
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
188000 €188.000 €
3.547,17 €/m²
Hausgeld
380 €380 €
Provision für Käufer
keine Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
210.692 €1
Kaufpreis
188.000 €
Kaufnebenkosten
22.692 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.820 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.220 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
940 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heiligenhafen (23774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.
Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten. Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.
Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.
Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe. Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine(nach Absprache) Montag bis Freitag: 9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr
Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr
Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr
Informationen für Verkäufer
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Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten -
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1,5
