4 Zimmer • 119 m² • 300 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
380000 €380.000 €
3.193 €/m²
4 Zimmer • 119 m² • 300 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Doppelhaushälfte mit Terrasse in Drübeck
Erleben Sie modernes Wohnen in einem attraktiven Neubau in Ilsenburg OT Drübeck, ideal für Familien und Paare auf der Suche nach ihrem neuen Zuhause.
Dieses ansprechend gestaltete Objekt, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 119 m², die sich auf vier harmonisch proportionierte Zimmer verteilt. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort für die gesamte Familie. Die Fertigstellung des Hauses ist für Juni/Juli 2026 geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, in eine völlig neue, unberührte Umgebung einzuziehen.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit einer ansprechenden Holztreppe sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein behagliches Wohnklima sorgt.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
300 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
3.193,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
406.600 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
26.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Drübeck (38871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktiven Eigenschaften dieser Lage machen sie ideal für Familien und Paare, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten schätzen. Nur einen kurzen Fußweg von etwa 300 Metern trennt Sie von der Station Drübeck Kloster, die hervorragende Busverbindungen bietet und das Pendeln somit ungemein erleichtert. Ebenso problemlos erreichbar ist die Station Darlingerode, die nur etwa 1700 Meter entfernt liegt und zusätzliche Verkehrsverbindungen bietet.
Für Ihren täglichen Einkauf steht Ihnen der Netto-Supermarkt zur Verfügung, was Ihnen eine unkomplizierte Erledigung Ihrer Besorgungen ermöglicht.
Diese Lage vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung mit der Gewissheit, dass alles Notwendige in greifbarer Nähe liegt – ideal für ein komfortables und stressfreies Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die ruhige Umgebung und die familienfreundliche Atmosphäre laden dazu ein, Ihr neues Leben hier zu beginnen.
Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause in Ilsenburg zu entdecken!
