Einfamilienhaus zum Kauf
527009 €
3.467 €/m²
4 Zimmer • 152 m² • 554 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nordkirchen - Modernes Wohnen mit allkauf Komfort und Sicherheit

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Nordkirchen, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 4,0 Zimmern bietet auf zwei Etagen 152 m² Wohnfläche auf einem 554 m² großen Grundstück. Mit vier Schlafzimmern, einem edlen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC entsteht hier Raum für die ganze Familie und individuelle Lebensentwürfe. Das Baukonzept von allkauf setzt auf höchste Qualität und Flexibilität, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird - von der Grundrissgestaltung bis zur Ausstattung.

Merkmale

554 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

527009 €

3.467,16 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

590.619 €1

Kaufpreis

527.009 €

Kaufnebenkosten

63.610 €

Notarkosten (1,5%)

7.905 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

34.256 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.635 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Südkirchen, Nordkirchen (59394)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Nordkirchen, die mit ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung ein ideales Zuhause für Familien bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine zur Verfügung. Die Lage kombiniert somit Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 159.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Dorian WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FRGEAHHYAM

Referenznummer: 4283-260503-HO8-FT-159-40-26

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